房贷还款完后需要办理什么

当房贷还清后，您需要办理以下手续：

1. 确认贷款结清 ：

联系贷款银行确认贷款已还清。

获取贷款结清证明。

2. 办理抵押注销 ：

携带贷款结清证明、身份证、房产证等相关材料，前往当地不动产登记中心办理抵押注销手续。

3. 办理房屋过户 ：

解押完成后，携带身份证、户口簿、房产证等材料，前往房管局办理房屋过户手续。

4. 退保手续 ：

如果贷款期间购买了房屋保险，可申请退回剩余期限的保费。

5. 押金退还 ：

如果购房时支付了押金，可要求开发商退还押金。

6. 修改退税项目 ：

如果之前申报了住房贷款利息专项附加扣除，结清房贷后需作废相应的申报。

7. 处理保险与担保 ：

根据贷款合同内容，处理贷款期间购买的保险或找的担保。

8. 房产证变更 ：

如果之前未办理房产证，还清房贷后需将银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房管处窗口办理房产证。

请确保按照上述步骤操作，以便顺利完成所有必要的手续。

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