农村购房合同
农村购房正规合同通常包含以下关键要素：
1. 合同编号 ：用于识别合同的唯一编号。
2. 合同双方 ：
乙方（买方）：提供身份证明，如身份证号码。
3. 房屋基本信息 ：
房屋地址：明确房屋所在的具体位置。
房屋结构：如砖混、框架等。
建筑面积：房屋的实际面积。
土地使用权类型：如集体土地。
土地使用权面积：土地使用权的面积。
房屋规划用途：如住宅。
4. 房屋价格及支付方式 ：
总价：明确房屋的总售价。
定金：在合同签订时支付的一部分款项。
首付款：在合同签订后一定时间内支付的部分房款。
尾款：在房屋过户手续办理完毕后支付的部分房款。
付款方式：如一次性付款或分期付款。
5. 房屋交付时间 ：约定甲方交付房屋的具体日期。
6. 房屋产权过户 ：
过户手续办理时间：明确办理房屋产权过户的时间。
过户费用：明确过户过程中产生的费用及由哪一方承担。
产权证交付：明确房屋产权证等相关证件的交付时间。
7. 房屋质量保证 ：约定房屋的质量保证期限及维修责任。
8. 违约责任 ：
甲方违约责任：如未能按时交付房屋或产权存在争议，应承担的责任。
乙方违约责任：如未能按时支付房款，应承担的责任。
9. 争议解决 ：约定发生争议时的解决方式，如协商、仲裁或诉讼。
10. 其他约定 ：可能包括房屋附属设施、相邻关系、税费承担等。
11. 合同生效 ：合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
请根据具体情况调整上述内容，并确保合同内容符合当地法律法规的要求。在签订合同时，建议咨询专业律师或法律顾问，以确保合同的合法性和有效性。
其他小伙伴的相似问题：
农村购房合同签订时需注意哪些法律条款？
农村自建房购房合同有哪些特殊约定？
如何确保农村购房合同的法律效力？
